株式会社おおたか不動産 角地の開放感を感じる都心の暮らし(板橋区徳丸)

角地の開放感を感じる都心の暮らし(板橋区徳丸)

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角地の開放感を感じる都心の暮らし(板橋区徳丸)

角地の開放感を感じる都心の暮らし(板橋区徳丸)

東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分  

一戸建て

東武練馬駅は、板橋区徳丸に位置する、東武東上本線の駅です。
駅直結の「EQUIA東武練馬」をはじめ、周辺は「イオン板橋ショッピングセンター」などの商業施設が建ち並んでいて買い物に嬉しい環境です。また南口からは、旧川越街道沿いに「北一商店街」、「ニュー北町商店街」、「きたまち商店街」が広がり、それぞれの商店街にて様々なイベントも行われており、活気が溢れています。

最寄り駅までは徒歩10分で、便利で快適なフラットアプローチ。
〈オススメPOINT〉
■約5.9m×約6.8m公道に面した南西角地物件
■3LDK+Loft(約4.5帖)
■建物10年瑕疵保証+地盤20年保証
■充実した設備(浴室乾燥暖房機・WIC・24時間換気・3面鏡洗面化粧台他)
■ビルトインガレージなので、大切なお車を雨やひょう害から守れます。
■約17.5帖のLDK(対面キッチン)
■全居室南向き

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「ご内覧予約」は、お気軽にお問い合わせ下さい。

SPEC.01for sale

価格  7,798万円
建物構造  木造スレート葺2階建
所在地  東京都板橋区徳丸2丁目
築年月  令和7年11月中旬予定
最寄駅  東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分
土地権利  所有権
間取り  3LDK+Loft
地目  宅地
建物面積  105.22㎡(31.82坪)1階:52.23㎡+2階:52.99㎡
用途地域  第一種中高層住居専用地域
土地面積  公簿:76.06㎡(23.00坪)
実測:74.14㎡(22.42坪)
建蔽率  60%
容積率  200%
建築確認番号  第25UDI1W建02560号(令和7年7月4日)
駐車スペース 
都市計画  市街化区域
接道  西側約5.9m(公道)に約8.15m接道
南側約6.8m(公道)に約8.43m接道
現況  工事中
完成予定日:令和7年11月中旬
引渡し  令和7年11月中旬以降
取引  専任媒介

SPEC.02

設備  公営水道・本下水・都市ガス
備考  ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の間取は設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
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