船橋市藤原にある馬込沢駅は、東武野田線の駅です。上りは新鎌ヶ谷・六実・柏・春日部・大宮方面で、下りは船橋方面に運行しています。
緑が多く静かな住宅街であり、ベットタウンとしてファミリーに人気です。駅前には、スーパーやコンビニがあり、普段の買い物に困ることはありません。

生活環境が整う閑静な住宅街となり、低層住宅が並ぶ地域となるので、日照と通風が良好な土地となります。
敷地は広々と約49坪（道路幅員約5.0ｍの南西道路）あり、建築条件なしとなりますので、お好きな住宅メーカーで建物施工ができます。
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