家まるごとリノベーション済み物件(千葉市中央区)
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家まるごとリノベーション済み物件(千葉市中央区)
一戸建て
総武線「千葉」駅は、千葉市中央区に位置し、JR総武本線、成田線ほかJR5路線と千葉都市モノレール2路線が乗り入れ、古くから県内の鉄道網を支え続けてきた交通の要衝。東京駅まで総武線快速で約41分と、県内だけでなく都心にもアクセス至便です。
駅の周辺には大型商業施設やオフィスビルが建ち並び、駅直結のショッピングビル「ペリエ千葉」・「そごう千葉店」など、ショッピングスポットも豊富。
物件は、その「千葉」駅までバス19分バス停までは徒歩3分の立地となるので、繁華街から少し離れ、ファミリー層に適した安心して暮らせる魅力的な地域とされています。
既存住宅を建替えせずに、2015年(平成27年)4月により強く住宅性能を向上させた大規模リノベーション工事実施済物件
〈オススメPOINT〉
■住友ゴム「制震ダンバー・ミライエ」導入済
■3LDK+サンルーム(約4.5帖)
■ダイニングリビングが約22.8帖の広さ
■1階床材には、無垢フローリングを採用
■ワイド約3.3mの大型システムキッチンの採用
■全居室が6帖以上
■広いバルコニー
■LDには、TES式床暖房あり
■各居室にクローゼット付
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SPEC.01for sale
| 価格 | 4,580万円 |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 |
| 所在地 | 千葉市中央区都町7丁目 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)6月 2015年(平成27年)4月構造変更・増築工事実施 |
| 最寄駅 | 総武本線「千葉」駅までバス19分「都橋」バス停徒歩3分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK+サンルーム |
| 地目 | 約地 |
| 建物面積 | 118.37㎡(35.79坪)1階:7.94㎡+2階:41.40㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 公簿:216.56㎡(65.50坪) |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築確認番号 | -- |
| 駐車スペース | ビルトインガレージ(ボックスカルバート形式) ※車種制限有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道 | 南西側約6.0m(公道)に約3.5m接道 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引 | 専任媒介 |
SPEC.02
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 備考 | 〈その他の制限〉 第1種高度地区(高さ20m) 新都町地区地区計画 新都町地区地区整備計画 法22条区域内 |