株式会社おおたか不動産 家まるごとリノベーション済み物件(千葉市中央区)

家まるごとリノベーション済み物件(千葉市中央区)

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家まるごとリノベーション済み物件(千葉市中央区)

家まるごとリノベーション済み物件(千葉市中央区)

一戸建て

総武線「千葉」駅は、千葉市中央区に位置し、JR総武本線、成田線ほかJR5路線と千葉都市モノレール2路線が乗り入れ、古くから県内の鉄道網を支え続けてきた交通の要衝。東京駅まで総武線快速で約41分と、県内だけでなく都心にもアクセス至便です。
駅の周辺には大型商業施設やオフィスビルが建ち並び、駅直結のショッピングビル「ペリエ千葉」・「そごう千葉店」など、ショッピングスポットも豊富。
物件は、その「千葉」駅までバス19分バス停までは徒歩3分の立地となるので、繁華街から少し離れ、ファミリー層に適した安心して暮らせる魅力的な地域とされています。

既存住宅を建替えせずに、2015年(平成27年)4月により強く住宅性能を向上させた大規模リノベーション工事実施済物件

〈オススメPOINT〉
■住友ゴム「制震ダンバー・ミライエ」導入済
■3LDK+サンルーム(約4.5帖)
■ダイニングリビングが約22.8帖の広さ
■1階床材には、無垢フローリングを採用
■ワイド約3.3mの大型システムキッチンの採用
■全居室が6帖以上
■広いバルコニー
■LDには、TES式床暖房あり
■各居室にクローゼット付

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SPEC.01for sale

価格  4,580万円
建物構造  木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
所在地  千葉市中央区都町7丁目
築年月  1982年(昭和57年)6月
2015年(平成27年)4月構造変更・増築工事実施
最寄駅  総武本線「千葉」駅までバス19分「都橋」バス停徒歩3分
土地権利  所有権
間取り  3LDK+サンルーム
地目  約地
建物面積  118.37㎡(35.79坪)1階:7.94㎡+2階:41.40㎡
用途地域  第一種中高層住居専用地域
土地面積  公簿:216.56㎡(65.50坪)
建蔽率  60%
容積率  200%
建築確認番号  --
駐車スペース  ビルトインガレージ(ボックスカルバート形式)
※車種制限有
都市計画  市街化区域
接道  南西側約6.0m(公道)に約3.5m接道
現況  空家
引渡し  相談
取引  専任媒介

SPEC.02

設備  公営水道・公共下水・都市ガス
備考  〈その他の制限〉
第1種高度地区(高さ20m)
新都町地区地区計画
新都町地区地区整備計画
法22条区域内
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